건물명도소송에서 임대차 종료 후 임차인의 명도의무와 부당이득 반환 건물명도소송은 임대차 계약이 종료된 이후에도 임차인이 건물을 반환하지 않는 경우, 임대인이 법적 절차를 통해 건물의 반환을 요구하는 소송입니다. 임차인이 명도 의무를 이행하지 않을 경우, 임대인은 단순히 건물 반환을 요구하는 것을 넘어, 부당이득 반환 청구까지 함께 제기할 수 있습니다. 1. 건물명도소송과 임차인의 명도의무 임대차 계약이 종료되면 임차인은 법적으로 … Read more
동거주택상속공제 상속세 절감을 위한 핵심 요건과 사례 동거주택상속공제는 상속세를 줄이기 위해 활용되는 제도로, 상속인이 상속 개시 전부터 피상속인과 함께 거주한 주택에 대해 일정 금액을 공제받을 수 있는 혜택입니다. 그러나 요건이 까다로워 정확한 이해와 준비가 필요합니다. 핵심 요건과 사례를 통해 실질적인 적용 방법을 소개하겠습니다. 1. 동거주택상속공제의 핵심 요건과 절차 우선, 몇 가지 중요한 요건을 충족해야 합니다. … Read more
소유권이전등기 시 발생하게 되는 비용 문제와 해결 부동산 거래에서 소유권이전등기는 필수적인 절차이지만, 이 과정에서 발생하는 비용 문제로 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 취득세, 등록세, 법무사 수수료 등 다양한 비용이 발생하며, 때로는 예상치 못한 추가 비용으로 인해 당사자들이 혼란을 겪기도 합니다. 1. 소유권이전등기 필수 비용 항목 발생하는 비용은 크게 세금과 수수료로 나눌 수 있습니다. 취득세는 부동산 취득가액의 … Read more